Flip: Lublin, Sulisławicka 5
31 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Sulisławicka 5 w Lublinie kupiono 14.02.2019 za 150 000 zł (4 894 zł/m²) i sprzedano 29.08.2019 za 235 000 zł (7 667 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2019, zł/m²
4 894
150 000 zł
Sprzedaż 29.08.2019, zł/m²
7 667
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 773
85 000 zł · 56,7%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 130,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +47,4 pp · 71 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno7 0007 900kupnosprzedaż9 50010 800sprzedażkupno 4 894 zł/m²sprzedaż 7 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →