Odsprzedaż: Lublin, Startowa 14
51 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Startowa 14 w Lublinie kupiono 26.10.2021 za 489 000 zł (9 569 zł/m²) i sprzedano 03.08.2023 za 410 000 zł (8 023 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -79 000 zł, czyli -16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2021, zł/m²
9 569
489 000 zł
Sprzedaż 03.08.2023, zł/m²
8 023
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 546
-79 000 zł · -16,2%
Trzymanie
21,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (646 dni)
- Różnica cen brutto
- -79 000 zł
- ROI
- -16,2%
- ROI roczne
- -9,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- -27,5 pp · -134 247 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno6 8007 900kupnosprzedaż8 90010 700sprzedażkupno 9 569 zł/m²sprzedaż 8 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →