Flip: Lublin, Startowa 13
55 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Startowa 13 w Lublinie kupiono 04.11.2022 za 248 200 zł (4 527 zł/m²) i sprzedano 21.03.2023 za 540 000 zł (9 849 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 291 800 zł, czyli 117,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2022, zł/m²
4 527
248 200 zł
Sprzedaż 21.03.2023, zł/m²
9 849
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 322
291 800 zł · 117,6%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 291 800 zł
- ROI
- 117,6%
- ROI roczne
- 693,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +113,8 pp · 282 438 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 400kupno6 8008 300kupnosprzedaż9 30010 700sprzedażkupno 4 527 zł/m²sprzedaż 9 849 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →