Flip: Lublin, Kręta 3
51 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Kręta 3 w Lublinie kupiono 17.01.2020 za 306 000 zł (5 948 zł/m²) i sprzedano 09.07.2020 za 410 000 zł (7 969 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2020, zł/m²
5 948
306 000 zł
Sprzedaż 09.07.2020, zł/m²
7 969
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 021
104 000 zł · 34,0%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 84,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 70 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 4008 000kupnosprzedaż8 80010 800sprzedażkupno 5 948 zł/m²sprzedaż 7 969 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →