Flip: Lublin, Krańcowa 76b
48 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Krańcowa 76b w Lublinie kupiono 06.01.2024 za 340 000 zł (7 098 zł/m²) i sprzedano 12.09.2024 za 453 000 zł (9 457 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 33,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.01.2024, zł/m²
7 098
340 000 zł
Sprzedaż 12.09.2024, zł/m²
9 457
453 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 359
113 000 zł · 33,2%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 33,2%
- ROI roczne
- 52,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 89 611 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 000kupno6 9007 900kupnosprzedaż9 30010 700sprzedażkupno 7 098 zł/m²sprzedaż 9 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →