Flip: Lublin, Kazimierza Dulęby 1
54 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Kazimierza Dulęby 1 w Lublinie kupiono 19.05.2023 za 300 000 zł (5 545 zł/m²) i sprzedano 18.10.2023 za 435 000 zł (8 041 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2023, zł/m²
5 545
300 000 zł
Sprzedaż 18.10.2023, zł/m²
8 041
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 495
135 000 zł · 45,0%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 144,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +42,7 pp · 128 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 40010 700sprzedażkupno 5 545 zł/m²sprzedaż 8 041 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →