Odsprzedaż: Lublin, Generała Witolda Urbanowicza 5
72 m² · 05.2026
Mieszkanie o powierzchni 72,5 m² pod adresem Generała Witolda Urbanowicza 5 w Lublinie kupiono 15.03.2023 za 655 000 zł (9 037 zł/m²) i sprzedano 09.05.2026 za 840 000 zł (11 589 zł/m²), po 37,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2023, zł/m²
9 037
655 000 zł
Sprzedaż 09.05.2026, zł/m²
11 589
840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 552
185 000 zł · 28,2%
Trzymanie
37,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,8 mies. (1 151 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,7%
- Ponad rynek
- -0,4 pp · -2 754 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kośminek
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Kośminek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 300kupno7 3009 000kupnosprzedaż9 80011 400sprzedażkupno 9 037 zł/m²sprzedaż 11 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →