Flip: Lublin, Ułanów 7
29 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem Ułanów 7 w Lublinie kupiono 03.11.2020 za 80 000 zł (2 804 zł/m²) i sprzedano 12.04.2021 za 270 000 zł (9 464 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 237,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 03.11.2020, zł/m²
2 804
80 000 zł
Sprzedaż 12.04.2021, zł/m²
9 464
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 660
190 000 zł · 237,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 237,5%
- ROI roczne
- 1 503,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +233,2 pp · 186 586 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno7 6008 800kupnosprzedaż9 80011 800sprzedaż‹kupno 2 804 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →