Flip: Lublin, Nałęczowska 18a
84 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,4 m² pod adresem Nałęczowska 18a w Lublinie kupiono 23.05.2024 za 880 000 zł (10 431 zł/m²) i sprzedano 31.07.2025 za 970 000 zł (11 498 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2024, zł/m²
10 431
880 000 zł
Sprzedaż 31.07.2025, zł/m²
11 498
970 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 067
90 000 zł · 10,2%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (434 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 64 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 100kupno7 8008 500kupnosprzedaż10 20011 700sprzedażkupno 10 431 zł/m²sprzedaż 11 498 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →