Flip: Lublin, Wilhelma Orlika Ruckemana 8
49 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Wilhelma Orlika Ruckemana 8 w Lublinie kupiono 02.08.2024 za 355 000 zł (7 260 zł/m²) i sprzedano 26.11.2024 za 515 000 zł (10 532 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2024, zł/m²
7 260
355 000 zł
Sprzedaż 26.11.2024, zł/m²
10 532
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 272
160 000 zł · 45,1%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 222,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 124 458 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno7 6008 600kupnosprzedaż9 90011 500sprzedażkupno 7 260 zł/m²sprzedaż 10 532 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →