Flip: Lublin, Stefana Okrzei 4
46 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Stefana Okrzei 4 w Lublinie kupiono 24.10.2024 za 395 000 zł (8 647 zł/m²) i sprzedano 06.05.2025 za 405 000 zł (8 866 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2024, zł/m²
8 647
395 000 zł
Sprzedaż 06.05.2025, zł/m²
8 866
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
219
10 000 zł · 2,5%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 4,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +0,6 pp · 2 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno7 6008 500kupnosprzedaż9 90011 500sprzedażkupno 8 647 zł/m²sprzedaż 8 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021170 → 200 tys. zł+30+17,7%38 m²43,2 mies.1 p.odsprzedaż
12.2019200 → 285 tys. zł+85+42,5%46 m²4,1 mies.3 p.