Flip: Lublin, Stefana Okrzei 13
37 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Stefana Okrzei 13 w Lublinie kupiono 09.02.2022 za 285 000 zł (7 766 zł/m²) i sprzedano 20.12.2022 za 270 000 zł (7 357 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2022, zł/m²
7 766
285 000 zł
Sprzedaż 20.12.2022, zł/m²
7 357
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-409
-15 000 zł · -5,3%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -5,3%
- ROI roczne
- -6,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- -6,1 pp · -17 428 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 100kupno7 6008 500kupnosprzedaż9 90011 500sprzedażkupno 7 766 zł/m²sprzedaż 7 357 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →