Flip: Lublin, Marii Koryznowej 2
48 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Marii Koryznowej 2 w Lublinie kupiono 07.06.2023 za 300 000 zł (6 250 zł/m²) i sprzedano 30.10.2023 za 445 000 zł (9 271 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2023, zł/m²
6 250
300 000 zł
Sprzedaż 30.10.2023, zł/m²
9 271
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 021
145 000 zł · 48,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 48,3%
- ROI roczne
- 169,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +47,4 pp · 142 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno7 6008 600kupnosprzedaż9 90011 500sprzedażkupno 6 250 zł/m²sprzedaż 9 271 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021205 → 329 tys. zł+124+60,5%48 m²35,8 mies.10 p.odsprzedaż
12.2020259 → 333 tys. zł+74+28,6%47 m²5,4 mies.1 p.