Flip: Lublin, Lwowska 4
39 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Lwowska 4 w Lublinie kupiono 31.10.2024 za 225 000 zł (5 823 zł/m²) i sprzedano 17.03.2025 za 428 000 zł (11 077 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 000 zł, czyli 90,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.10.2024, zł/m²
5 823
225 000 zł
Sprzedaż 17.03.2025, zł/m²
11 077
428 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 254
203 000 zł · 90,2%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 000 zł
- ROI
- 90,2%
- ROI roczne
- 454,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +82,6 pp · 185 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 6008 300kupnosprzedaż10 10011 700sprzedażkupno 5 823 zł/m²sprzedaż 11 077 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020120 → 163 tys. zł+43+35,8%19 m²9,9 mies.