Flip: Lublin, Lwowska 26
46 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Lwowska 26 w Lublinie kupiono 02.04.2025 za 360 000 zł (7 809 zł/m²) i sprzedano 19.08.2025 za 532 900 zł (11 560 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 900 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2025, zł/m²
7 809
360 000 zł
Sprzedaż 19.08.2025, zł/m²
11 560
532 900 zł
Różnica cen, zł/m²
3 751
172 900 zł · 48,0%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 900 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 180,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +48,3 pp · 173 823 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 200kupno7 6008 500kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 7 809 zł/m²sprzedaż 11 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →