Flip: Lublin, Krzemieniecka 7
46 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Krzemieniecka 7 w Lublinie kupiono 01.03.2023 za 270 000 zł (5 911 zł/m²) i sprzedano 04.10.2023 za 418 000 zł (9 151 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 54,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2023, zł/m²
5 911
270 000 zł
Sprzedaż 04.10.2023, zł/m²
9 151
418 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 240
148 000 zł · 54,8%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 54,8%
- ROI roczne
- 108,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 106 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno7 6008 600kupnosprzedaż10 00011 700sprzedażkupno 5 911 zł/m²sprzedaż 9 151 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018115 → 190 tys. zł+75+65,2%35 m²9,4 mies.3 p.