Flip: Lublin, Krzemieniecka 3
59 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Krzemieniecka 3 w Lublinie kupiono 07.08.2024 za 430 000 zł (7 282 zł/m²) i sprzedano 15.05.2025 za 545 000 zł (9 229 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.08.2024, zł/m²
7 282
430 000 zł
Sprzedaż 15.05.2025, zł/m²
9 229
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 948
115 000 zł · 26,7%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 36,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 103 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 200kupno7 6008 600kupnosprzedaż10 00011 700sprzedażkupno 7 282 zł/m²sprzedaż 9 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →