Flip: Lublin, Kazimierza Tumidajskiego 2B
39 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Kazimierza Tumidajskiego 2B w Lublinie kupiono 22.10.2025 za 315 000 zł (8 077 zł/m²) i sprzedano 02.03.2026 za 395 000 zł (10 128 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2025, zł/m²
8 077
315 000 zł
Sprzedaż 02.03.2026, zł/m²
10 128
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 051
80 000 zł · 25,4%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 87,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 59 740 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno7 6008 600kupnosprzedaż9 90011 500sprzedażkupno 8 077 zł/m²sprzedaż 10 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020296 → 319 tys. zł+23+7,8%57 m²4,6 mies.3 p.
01.2020140 → 195 tys. zł+55+39,3%31 m²19,4 mies.5 p.odsprzedaż