Flip: Lublin, Kazimierza Tumidajskiego 16
31 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Kazimierza Tumidajskiego 16 w Lublinie kupiono 18.09.2024 za 285 000 zł (9 253 zł/m²) i sprzedano 20.01.2025 za 363 000 zł (11 786 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2024, zł/m²
9 253
285 000 zł
Sprzedaż 20.01.2025, zł/m²
11 786
363 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 532
78 000 zł · 27,4%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 103,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 59 204 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno7 7008 600kupnosprzedaż9 80011 400sprzedażkupno 9 253 zł/m²sprzedaż 11 786 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2017107 → 139 tys. zł+32+29,5%31 m²2,2 mies.10 p.