Flip: Lublin, Kazimierza Tumidajskiego 12
48 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Kazimierza Tumidajskiego 12 w Lublinie kupiono 25.02.2021 za 265 000 zł (5 521 zł/m²) i sprzedano 08.06.2021 za 370 000 zł (7 708 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2021, zł/m²
5 521
265 000 zł
Sprzedaż 08.06.2021, zł/m²
7 708
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 188
105 000 zł · 39,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 39,6%
- ROI roczne
- 226,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 74 689 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno7 7008 600kupnosprzedaż9 80011 400sprzedażkupno 5 521 zł/m²sprzedaż 7 708 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →