Flip: Lublin, Józefa Pankiewicza 29
48 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Józefa Pankiewicza 29 w Lublinie kupiono 05.02.2024 za 370 000 zł (7 692 zł/m²) i sprzedano 30.04.2024 za 489 000 zł (10 166 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2024, zł/m²
7 692
370 000 zł
Sprzedaż 30.04.2024, zł/m²
10 166
489 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 474
119 000 zł · 32,2%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 231,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 110 346 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno7 6008 600kupnosprzedaż9 90011 500sprzedażkupno 7 692 zł/m²sprzedaż 10 166 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →