Flip: Lublin, Józefa Kustronia 4
37 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Józefa Kustronia 4 w Lublinie kupiono 13.07.2021 za 220 000 zł (5 898 zł/m²) i sprzedano 18.08.2021 za 280 000 zł (7 507 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2021, zł/m²
5 898
220 000 zł
Sprzedaż 18.08.2021, zł/m²
7 507
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 609
60 000 zł · 27,3%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 1 053,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 67 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno7 4008 400kupnosprzedaż9 80011 400sprzedażkupno 5 898 zł/m²sprzedaż 7 507 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →