Flip: Lublin, Józefa Kustronia 2
49 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Józefa Kustronia 2 w Lublinie kupiono 04.03.2025 za 352 000 zł (7 198 zł/m²) i sprzedano 26.08.2025 za 520 000 zł (10 634 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2025, zł/m²
7 198
352 000 zł
Sprzedaż 26.08.2025, zł/m²
10 634
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 436
168 000 zł · 47,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 125,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,3%
- Ponad rynek
- +54,0 pp · 190 176 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno7 6008 500kupnosprzedaż9 90011 500sprzedażkupno 7 198 zł/m²sprzedaż 10 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019180 → 258 tys. zł+78+43,3%37 m²5,5 mies.4 p.