Flip: Lublin, Józefa Kustronia 12
49 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Józefa Kustronia 12 w Lublinie kupiono 27.06.2019 za 210 000 zł (4 294 zł/m²) i sprzedano 18.12.2019 za 315 000 zł (6 442 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2019, zł/m²
4 294
210 000 zł
Sprzedaż 18.12.2019, zł/m²
6 442
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 147
105 000 zł · 50,0%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 134,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +35,8 pp · 75 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno7 4008 400kupnosprzedaż9 80011 400sprzedażkupno 4 294 zł/m²sprzedaż 6 442 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →