Flip: Lublin, Franciszka Kleeberga 5
37 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Franciszka Kleeberga 5 w Lublinie kupiono 27.03.2025 za 200 000 zł (5 362 zł/m²) i sprzedano 18.08.2025 za 425 000 zł (11 394 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 112,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2025, zł/m²
5 362
200 000 zł
Sprzedaż 18.08.2025, zł/m²
11 394
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 032
225 000 zł · 112,5%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 112,5%
- ROI roczne
- 575,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,3%
- Ponad rynek
- +118,8 pp · 237 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno7 3008 300kupnosprzedaż9 90011 300sprzedażkupno 5 362 zł/m²sprzedaż 11 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021250 → 363 tys. zł+113+45,2%48 m²9,9 mies.parter