Flip: Lublin, Franciszka Kleeberga 14
37 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Franciszka Kleeberga 14 w Lublinie kupiono 01.03.2024 za 320 000 zł (8 579 zł/m²) i sprzedano 07.10.2024 za 360 000 zł (9 651 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2024, zł/m²
8 579
320 000 zł
Sprzedaż 07.10.2024, zł/m²
9 651
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 072
40 000 zł · 12,5%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 20 271 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno7 7008 600kupnosprzedaż9 80011 400sprzedażkupno 8 579 zł/m²sprzedaż 9 651 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024261 → 350 tys. zł+89+34,1%37 m²5,2 mies.6 p.
03.2024247 → 320 tys. zł+73+29,5%37 m²39,9 mies.4 p.odsprzedaż