Flip: Lublin, Franciszka Kleeberga 10
37 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Franciszka Kleeberga 10 w Lublinie kupiono 23.04.2025 za 310 000 zł (8 311 zł/m²) i sprzedano 27.09.2025 za 428 000 zł (11 475 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2025, zł/m²
8 311
310 000 zł
Sprzedaż 27.09.2025, zł/m²
11 475
428 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 164
118 000 zł · 38,1%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 111,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 121 108 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno7 6008 500kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 8 311 zł/m²sprzedaż 11 475 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →