Flip: Lublin, Edwarda Dembowskiego 12
46 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Edwarda Dembowskiego 12 w Lublinie kupiono 30.11.2016 za 170 000 zł (3 707 zł/m²) i sprzedano 22.03.2017 za 240 000 zł (5 233 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2016, zł/m²
3 707
170 000 zł
Sprzedaż 22.03.2017, zł/m²
5 233
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 526
70 000 zł · 41,2%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 207,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,6%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 77 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno7 6008 600kupnosprzedaż10 00011 700sprzedaż‹kupno 3 707 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 233 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →