Flip: Lublin, Zbigniewa Herberta 6
48 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Zbigniewa Herberta 6 w Lublinie kupiono 15.10.2020 za 300 000 zł (6 267 zł/m²) i sprzedano 28.04.2021 za 262 000 zł (5 473 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -38 000 zł, czyli -12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2020, zł/m²
6 267
300 000 zł
Sprzedaż 28.04.2021, zł/m²
5 473
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-794
-38 000 zł · -12,7%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- -38 000 zł
- ROI
- -12,7%
- ROI roczne
- -22,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- -16,6 pp · -49 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 700kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 70010 800sprzedażkupno 6 267 zł/m²sprzedaż 5 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023265 → 280 tys. zł+15+5,7%39 m²21,7 mies.1 p.odsprzedaż