Flip: Lublin, Wyścigowa 41
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Wyścigowa 41 w Lublinie kupiono 07.11.2022 za 450 000 zł (9 294 zł/m²) i sprzedano 22.01.2024 za 581 000 zł (11 999 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 29,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2022, zł/m²
9 294
450 000 zł
Sprzedaż 22.01.2024, zł/m²
11 999
581 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 705
131 000 zł · 29,1%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 29,1%
- ROI roczne
- 23,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 53 828 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno6 1007 400kupnosprzedaż8 70011 300sprzedażkupno 9 294 zł/m²sprzedaż 11 999 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →