Flip: Lublin, Wojenna 1b
43 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Wojenna 1b w Lublinie kupiono 26.06.2024 za 520 000 zł (12 085 zł/m²) i sprzedano 08.10.2024 za 515 000 zł (11 968 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -1,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2024, zł/m²
12 085
520 000 zł
Sprzedaż 08.10.2024, zł/m²
11 968
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-116
-5 000 zł · -1,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -1,0%
- ROI roczne
- -3,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,1%
- Ponad rynek
- -21,1 pp · -109 471 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno6 1007 400kupnosprzedaż8 70011 300sprzedażkupno 12 085 zł/m²sprzedaż 11 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →