Flip: Lublin, Władysława Kunickiego 44
31 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Władysława Kunickiego 44 w Lublinie kupiono 07.02.2025 za 124 000 zł (3 960 zł/m²) i sprzedano 20.10.2025 za 135 000 zł (4 312 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2025, zł/m²
3 960
124 000 zł
Sprzedaż 20.10.2025, zł/m²
4 312
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
351
11 000 zł · 8,9%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 8,9%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 16 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno6 0007 800kupnosprzedaż9 60011 300sprzedaż‹kupno 3 960 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 312 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025250 → 290 tys. zł+40+16,0%43 m²39,6 mies.1 p.odsprzedaż