Flip: Lublin, Władysława Kunickiego 23
34 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Władysława Kunickiego 23 w Lublinie kupiono 16.05.2024 za 177 000 zł (5 254 zł/m²) i sprzedano 04.02.2025 za 218 000 zł (6 471 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2024, zł/m²
5 254
177 000 zł
Sprzedaż 04.02.2025, zł/m²
6 471
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 217
41 000 zł · 23,2%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 33,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 39 033 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno5 8007 900kupnosprzedaż9 70011 300sprzedażkupno 5 254 zł/m²sprzedaż 6 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →