Flip: Lublin, Spacerowa 17
55 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Spacerowa 17 w Lublinie kupiono 30.05.2025 za 375 000 zł (6 823 zł/m²) i sprzedano 09.01.2026 za 565 000 zł (10 280 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 50,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2025, zł/m²
6 823
375 000 zł
Sprzedaż 09.01.2026, zł/m²
10 280
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 457
190 000 zł · 50,7%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 50,7%
- ROI roczne
- 95,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,5%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 116 730 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 000kupno6 5007 400kupnosprzedaż8 40011 200sprzedażkupno 6 823 zł/m²sprzedaż 10 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →