Flip: Lublin, Skośna 7
35 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Skośna 7 w Lublinie kupiono 12.04.2018 za 100 000 zł (2 851 zł/m²) i sprzedano 14.12.2018 za 123 000 zł (3 507 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2018, zł/m²
2 851
100 000 zł
Sprzedaż 14.12.2018, zł/m²
3 507
123 000 zł
Różnica cen, zł/m²
656
23 000 zł · 23,0%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 36,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 5 748 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno6 0007 800kupnosprzedaż9 60011 300sprzedaż‹kupno 2 851 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 507 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →