Flip: Lublin, Piaskowa 4
32 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Piaskowa 4 w Lublinie kupiono 29.04.2022 za 248 000 zł (7 784 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 253 000 zł (7 941 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2022, zł/m²
7 784
248 000 zł
Sprzedaż 13.10.2023, zł/m²
7 941
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
157
5 000 zł · 2,0%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (532 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,0%
- ROI roczne
- 1,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -3 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno6 0007 800kupnosprzedaż9 60011 300sprzedażkupno 7 784 zł/m²sprzedaż 7 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →