Flip: Lublin, Nowy Świat 34
51 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Nowy Świat 34 w Lublinie kupiono 04.07.2019 za 305 000 zł (5 928 zł/m²) i sprzedano 12.11.2019 za 280 000 zł (5 442 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2019, zł/m²
5 928
305 000 zł
Sprzedaż 12.11.2019, zł/m²
5 442
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-486
-25 000 zł · -8,2%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -8,2%
- ROI roczne
- -21,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- -17,3 pp · -52 726 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 100kupno6 1007 400kupnosprzedaż8 70011 300sprzedażkupno 5 928 zł/m²sprzedaż 5 442 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →