Flip: Lublin, Nowy Świat 19
53 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Nowy Świat 19 w Lublinie kupiono 28.07.2017 za 150 000 zł (2 828 zł/m²) i sprzedano 22.02.2018 za 225 000 zł (4 242 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.07.2017, zł/m²
2 828
150 000 zł
Sprzedaż 22.02.2018, zł/m²
4 242
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 414
75 000 zł · 50,0%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 103,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,8%
- Ponad rynek
- +61,8 pp · 92 657 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno5 8007 400kupnosprzedaż8 50011 300sprzedaż‹kupno 2 828 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →