Flip: Lublin, Nadrzeczna 125
47 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Nadrzeczna 125 w Lublinie kupiono 12.07.2024 za 260 000 zł (5 538 zł/m²) i sprzedano 29.10.2024 za 370 000 zł (7 881 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2024, zł/m²
5 538
260 000 zł
Sprzedaż 29.10.2024, zł/m²
7 881
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 343
110 000 zł · 42,3%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 225,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +42,1 pp · 109 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Dziesiąta
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w dzielnicy Dziesiąta · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno6 5007 900kupnosprzedaż9 10011 300sprzedażkupno 5 538 zł/m²sprzedaż 7 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022255 → 370 tys. zł+115+45,1%60 m²34,0 mies.odsprzedaż