Flip: Lublin, Leśna 26
33 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Leśna 26 w Lublinie kupiono 04.01.2021 za 184 000 zł (5 569 zł/m²) i sprzedano 25.05.2021 za 226 000 zł (6 840 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2021, zł/m²
5 569
184 000 zł
Sprzedaż 25.05.2021, zł/m²
6 840
226 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 271
42 000 zł · 22,8%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 70,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 30 352 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno6 1007 400kupnosprzedaż8 70011 300sprzedażkupno 5 569 zł/m²sprzedaż 6 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →