Flip: Lublin, Kwiatowa 23
68 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,2 m² pod adresem Kwiatowa 23 w Lublinie kupiono 10.05.2019 za 270 000 zł (3 960 zł/m²) i sprzedano 12.02.2020 za 379 000 zł (5 558 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2019, zł/m²
3 960
270 000 zł
Sprzedaż 12.02.2020, zł/m²
5 558
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 598
109 000 zł · 40,4%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 2 · izby: 7
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 56,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 49 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno6 5007 400kupnosprzedaż8 40011 200sprzedaż‹kupno 3 960 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 558 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →