Flip: Lublin, Ksawerego Dunikowskiego 5
61 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Ksawerego Dunikowskiego 5 w Lublinie kupiono 10.04.2017 za 212 000 zł (3 449 zł/m²) i sprzedano 14.12.2017 za 300 000 zł (4 880 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2017, zł/m²
3 449
212 000 zł
Sprzedaż 14.12.2017, zł/m²
4 880
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 432
88 000 zł · 41,5%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 66,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 79 318 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno6 5007 900kupnosprzedaż9 10011 300sprzedaż‹kupno 3 449 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 880 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →