Odsprzedaż: Lublin, Ksawerego Dunikowskiego 21b
66 m² · 04.2022
Mieszkanie o powierzchni 65,5 m² pod adresem Ksawerego Dunikowskiego 21b w Lublinie kupiono 20.03.2020 za 450 000 zł (6 870 zł/m²) i sprzedano 27.04.2022 za 590 000 zł (9 008 zł/m²), po 25,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2020, zł/m²
6 870
450 000 zł
Sprzedaż 27.04.2022, zł/m²
9 008
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 137
140 000 zł · 31,1%
Trzymanie
25,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,2 mies. (768 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,2%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 8 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 900kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 80011 300sprzedażkupno 6 870 zł/m²sprzedaż 9 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →