Flip: Lublin, Ksawerego Dunikowskiego 21
51 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Ksawerego Dunikowskiego 21 w Lublinie kupiono 03.07.2018 za 182 628 zł (3 608 zł/m²) i sprzedano 03.12.2018 za 262 000 zł (5 176 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 372 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2018, zł/m²
3 608
182 628 zł
Sprzedaż 03.12.2018, zł/m²
5 176
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 568
79 372 zł · 43,5%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 372 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 136,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 72 934 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 80011 300sprzedaż‹kupno 3 608 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →