Flip: Lublin, Ksawerego Dunikowskiego 13
48 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Ksawerego Dunikowskiego 13 w Lublinie kupiono 09.10.2020 za 320 000 zł (6 663 zł/m²) i sprzedano 05.04.2022 za 400 000 zł (8 328 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2020, zł/m²
6 663
320 000 zł
Sprzedaż 05.04.2022, zł/m²
8 328
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 666
80 000 zł · 25,0%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (543 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,2%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 5 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 900kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 80011 300sprzedażkupno 6 663 zł/m²sprzedaż 8 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023291 → 340 tys. zł+49+16,8%36 m²24,6 mies.1 p.odsprzedaż