Flip: Lublin, Ksawerego Dunikowskiego 11
49 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Ksawerego Dunikowskiego 11 w Lublinie kupiono 17.02.2022 za 290 000 zł (5 921 zł/m²) i sprzedano 27.01.2023 za 420 000 zł (8 575 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2022, zł/m²
5 921
290 000 zł
Sprzedaż 27.01.2023, zł/m²
8 575
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 654
130 000 zł · 44,8%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 48,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +43,5 pp · 126 054 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 900kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 80011 300sprzedażkupno 5 921 zł/m²sprzedaż 8 575 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →