Flip: Lublin, Józefa Ignacego Kraszewskiego 3
53 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 3 w Lublinie kupiono 17.10.2018 za 193 850 zł (3 654 zł/m²) i sprzedano 26.04.2019 za 225 000 zł (4 241 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 150 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2018, zł/m²
3 654
193 850 zł
Sprzedaż 26.04.2019, zł/m²
4 241
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
587
31 150 zł · 16,1%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 150 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 33,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 27 164 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 7007 900kupnosprzedaż9 50010 700sprzedażkupno 3 654 zł/m²sprzedaż 4 241 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →