Flip: Lublin, Jana Kochanowskiego 15
60 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 15 w Lublinie kupiono 09.12.2025 za 360 000 zł (6 034 zł/m²) i sprzedano 25.03.2026 za 430 000 zł (7 208 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2025, zł/m²
6 034
360 000 zł
Sprzedaż 25.03.2026, zł/m²
7 208
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 173
70 000 zł · 19,4%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 84,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 66 082 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 000kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 70011 200sprzedażkupno 6 034 zł/m²sprzedaż 7 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →