Flip: Lublin, Jacka Przybylskiego 22
39 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Jacka Przybylskiego 22 w Lublinie kupiono 26.10.2020 za 160 000 zł (4 112 zł/m²) i sprzedano 24.02.2021 za 232 000 zł (5 962 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2020, zł/m²
4 112
160 000 zł
Sprzedaż 24.02.2021, zł/m²
5 962
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 850
72 000 zł · 45,0%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 206,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 68 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 500kupno6 7007 700kupnosprzedaż9 70010 900sprzedażkupno 4 112 zł/m²sprzedaż 5 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →