Odsprzedaż: Lublin, Henryka Sienkiewicza 61
54 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 61 w Lublinie kupiono 28.02.2024 za 360 000 zł (6 668 zł/m²) i sprzedano 03.12.2025 za 480 000 zł (8 891 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2024, zł/m²
6 668
360 000 zł
Sprzedaż 03.12.2025, zł/m²
8 891
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 223
120 000 zł · 33,3%
Trzymanie
21,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (644 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 90 698 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Dziesiąta
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w dzielnicy Dziesiąta · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 900kupno6 5007 900kupnosprzedaż9 10011 300sprzedażkupno 6 668 zł/m²sprzedaż 8 891 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024223 → 360 tys. zł+138+61,8%54 m²32,7 mies.parterodsprzedaż